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國家統(tǒng)計局：2月杭州房價環(huán)比微降 甬金溫還在漲

國家統(tǒng)計局：2月杭州房價環(huán)比微降 甬金溫還在漲

2017年03月18日 15:12:28 瀏覽量: 來源:國家統(tǒng)計局 作者:

　　國家統(tǒng)計局發(fā)布了2017年2月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。其中浙江杭州環(huán)比下降，寧波、金華、溫州環(huán)比上漲。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。

　　一、15個一線和熱點二線城市中10個城市新建商品住宅價格環(huán)比下降、2個城市持平

　　2月份，15個一線和熱點二線城市在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策作用下，新建商品住宅成交量繼續(xù)減少，房價環(huán)比綜合平均略有下降，降幅與上月持平。與上月相比，10個城市新建商品住宅價格環(huán)比下降，降幅在0.1至0.6個百分點之間；2個城市環(huán)比持平；其余3個城市環(huán)比漲幅均在1%以內(nèi)。與上年12月相比，12個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.1至1.1個百分點之間；2個城市持平；僅有1個城市上漲。從成交量看，2月份12個城市新建商品住宅網(wǎng)簽成交量比上月有所下降。其中，5個城市成交量環(huán)比下降60%-40%，2個城市下降40%-20%，5個城市下降20%以內(nèi)。

　　二、一二線城市新建商品住宅價格同比漲幅回落，環(huán)比較為平穩(wěn)

　　從同比看，70個城市中有20個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，其中多為一二線城市。初步測算，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)5個月回落，2月份比1月份回落3.0個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)3個月回落，2月份比1月份回落0.4個百分點；三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大，2月份比1月份擴大0.3個百分點。

　　從環(huán)比看，70個城市中，多數(shù)城市新建商品住宅價格下降或漲幅在0.5%及以內(nèi)。其中，新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有12個，持平的城市有2個，漲幅在0.5%及以內(nèi)的城市有37個，漲幅在0.5%以上的城市有19個。分城市看，2月份一線城市新建商品住宅價格環(huán)比微漲0.1%，二線城市上漲0.3%，三線城市上漲0.4%。

　　【新聞+】

　　一天內(nèi)4城加碼樓市調(diào)控　廣州鄭州深夜發(fā)布限購令

　　鄭州市房管局17日深夜發(fā)布消息稱，凡屬補繳且補繳日期在2017年3月17日之后的社會保險證明、個人所得稅完稅憑證不再作為購房的有效憑證。

　　各縣（市、區(qū)、管委會）房管局（中心），局屬各單位，機關(guān)各處室，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：

　　為加強房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，維護房地產(chǎn)市場秩序，經(jīng)報請市政府同意，各級審核單位需進一步加強對非本市戶籍家庭購買住房時提交的社會保險證明、個人所得稅完稅憑證的審核，凡屬補繳且補繳日期在2017年3月17日之后的社會保險證明、個人所得稅完稅憑證不再作為購房的有效憑證。

　　據(jù)廣州市政府網(wǎng)站消息，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于進一步完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知。通知規(guī)定，非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續(xù)繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在本市限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。

　　此外，居民家庭在本市擁有1套住房且無貸款記錄的，或擁有1套住房且貸款已還清的，購買普通商品住房首付款比例不低于50%；居民家庭在本市擁有1套住房且貸款未還清的，購買普通商品住房首付款比例不低于70%。居民家庭在本市擁有1套住房，購買非普通商品住房首付款比例不低于70%。

　　通知還要求，嚴厲打擊"首付貸"等違規(guī)行為。

　　北京樓市調(diào)控升級　二套房首付比例提至60%

　　居民家庭名下在北京市已擁有1套住房，以及在北京市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。

　　通知同時要求，暫停發(fā)放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款（含住房公積金貸款）。

　　石家莊限購！非本市居民暫不得購二套房

　　非本市戶籍居民家庭在申請購買首套住房時，須提供近2年內(nèi)連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，限購1套住房（含新建商品住房和二手房）。