鹿城城市黨建新突破 “紅色管家”幫您管好小區(qū)大小事
鹿城城市黨建新突破 “紅色管家”幫您管好小區(qū)大小事
2018年05月07日 14:05:49 來源: 浙江新聞客戶端 作者: 通訊員 黃宇慧 孫軼
溫州市鹿城區(qū)新田園六組團前業(yè)主委員會因與居民、物業(yè)矛盾不斷，任職一年半后就有超過半數(shù)辭職，去年9月到期后，一直未能順利進行業(yè)委會換屆選舉，小區(qū)管理機制癱瘓，物業(yè)管理成為居民的“心頭難”。為了改變這些現(xiàn)狀，市委組織部和區(qū)委組織部在該小區(qū)開展“紅色管家”試點創(chuàng)建，積極探索業(yè)委會換屆工作辦法，并于今天順利舉行了業(yè)主委員會換屆選舉，成功選出新一任小區(qū)業(yè)委會。
住宅漏水、停車難、人員進出管理等都是居民身邊的小事，但都關系到居民的切身利益，是居民們急需解決的大問題。作為溫州的中心城區(qū)，鹿城目前有物業(yè)的小區(qū)近500個，登記在冊的物業(yè)服務企業(yè)120家，業(yè)委會數(shù)量也已超過300個，還有許多新建小區(qū)正在積極籌備成立業(yè)委會，理順社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)三方管理，，形成和諧有序的基層治理模式。
“今年3月，鹿城率先啟動‘紅色管家’試點，以黨建為統(tǒng)領，加強街道（社區(qū)）對業(yè)主組織、物業(yè)服務企業(yè)的領導，協(xié)調整合轄區(qū)資源和社會力量，積極探索黨建引領社區(qū)治理的有效路徑?！甭钩菂^(qū)委組織部負責人介紹，該區(qū)選取了新田園小區(qū)、錦江家園、豪都花園、金川家園、錦桂小區(qū)、中瑞曼哈頓和八仙樓小區(qū)七個試點小區(qū)，通過規(guī)范管理業(yè)主組織、培育優(yōu)質物業(yè)服務企業(yè)、加強住宅小區(qū)黨建工作、打造“1+3+X”基層治理服務模式等舉措，深入推進“紅色管家”試點工作。
在“紅色管家”的引領下，連日來，新田園六組團開展了業(yè)主委員會換屆選舉工作。選舉籌備階段，街道(社區(qū))黨組織、業(yè)委會籌備組對業(yè)委會人選進行深入排摸，始終把政治素質和服務理念作為人選的根本標準，把“五不能八不宜”寫入選舉辦法，并對候選人進行了嚴格的資格審查和選前談話。選舉前期，新田園六組團的黨員和老人協(xié)會會員把1057張選舉通知挨家挨戶送上門，并嚴格按照選舉程序，向廣大業(yè)主公示新一屆候選人名單15天。5月6日上午，業(yè)委會候選人與業(yè)主見面并上臺發(fā)言，表述對今后工作的展望。記者在現(xiàn)場看到，早上不到兩個小時，就有近300位業(yè)主成功投票。
“‘紅色管家’計劃首先是紅色引領，今天的業(yè)委會選舉中9名候選人就有6名是黨員，接下來通過黨建引領，業(yè)委會、物業(yè)將在社區(qū)黨組織帶領下形成三方聯(lián)動的良好機制?！甭钩菂^(qū)委組織部負責人介紹，經(jīng)過業(yè)主選出的心儀“管家”將更好地為群眾服務，使機制運行更加完善、小區(qū)物業(yè)管理水平進一步提高，讓群眾真正有獲得感和幸福感。
張三加是原市住建局退休干部，也是新田園六組團業(yè)委會候選人中的有力競爭者。“作為黨員，即使退休了我也想繼續(xù)為群眾服務。新一屆候選人對小區(qū)里存在的薄弱環(huán)節(jié)和很多不足之處都看在眼里、記在心里，真心想為群眾做點事，改善社區(qū)硬件和軟件設施，維護業(yè)主們的根本利益?！睆埲颖硎?，一旦選舉成功，他將組織業(yè)委會與小區(qū)物業(yè)簽訂目標責任書，規(guī)范物業(yè)管理，一旦物業(yè)服務達不到居民要求則要求其立即退出小區(qū)，同時對業(yè)主資產進行規(guī)范管理，真正做到公開公正透明。
“除新田園小區(qū)外，目前，‘紅色管家’計劃在其他六個小區(qū)試點均已初見成效。”鹿城區(qū)委組織部負責人告訴記者，在機制創(chuàng)新方面鹿城不僅規(guī)范管理業(yè)主組織，還推出了“五好物業(yè)”創(chuàng)建、開展“最美物業(yè)服務小區(qū)”評選、建立物業(yè)服務質量評價體系、住宅小區(qū)建立黨支部、社區(qū)業(yè)委會物業(yè)三方聯(lián)動、建立聯(lián)席會議制。
南郊街道金川家園建立了“紅色管家”拓展型黨支部、業(yè)委會及樓棟黨小組，業(yè)委會梳理確定居民亟待解決的十大民生實事，為群眾解決了活動場地不足、周邊綠化、河道整治、四點半課堂等問題；大南街道錦桂大廈落實聯(lián)席會議周例會制度、“紅色顧問”和交叉任職制度，并詳細列出問題、整改、責任清單，目前小區(qū)已安裝投幣式公共電動車充電器，居民只需投幣1元錢就可以充電3小時，消除了電動車亂停放及亂拉電線消防隱患問題，小區(qū)消控設備癱瘓問題也得到了解決；南匯街道錦江家園小區(qū)更換了物業(yè)服務企業(yè)，針對小區(qū)綠化破損問題，在業(yè)委會商議后，預撥維修基金，僅用兩周的時間修復補植完畢，同時還推出了樓道清理大行動，并啟動車輛識別裝置加裝工作，解決小區(qū)停車難問題……通過一系列制度的推行，業(yè)委會、物業(yè)的管理服務不斷提升，社區(qū)治理能力提檔升級，“紅色管家”為群眾解決了一大批的民生難題和關鍵小事。
據(jù)悉，今年下半年，鹿城將繼續(xù)擴大試點規(guī)模，讓“紅色管家”計劃延伸到全區(qū)各個角落，讓市民生活更方便、更舒心、更美好。
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