劍指小區(qū)管理“短板” 秀洲新城街道推出這項(xiàng)考核機(jī)制
劍指小區(qū)管理“短板” 秀洲新城街道推出這項(xiàng)考核機(jī)制
2018年05月05日 10:17:55 來(lái)源: 浙江新聞客戶(hù)端 作者:
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為強(qiáng)化住宅小區(qū)物業(yè)管理各方主體責(zé)任，有序推進(jìn)住宅小區(qū)規(guī)范化、長(zhǎng)效化管理，著力解決群眾反映強(qiáng)烈、頻繁出現(xiàn)的難點(diǎn)和部門(mén)監(jiān)管中的“短板”問(wèn)題，進(jìn)一步提升住宅小區(qū)物業(yè)管理水平，日前，秀洲區(qū)新城街道開(kāi)展了一場(chǎng)主題為“優(yōu)化小區(qū)管理，助力美麗生活”的民主協(xié)商活動(dòng)。
“垃圾分類(lèi)桶到底怎么設(shè)置合理？”“居民養(yǎng)犬?dāng)_民、安全問(wèn)題怎樣有效解決？”“違法違章搭建、圈綠如何及早制止？”……會(huì)上，各社區(qū)、物業(yè)公司有關(guān)負(fù)責(zé)人及業(yè)主代表積極發(fā)言，就小區(qū)物業(yè)管理方面有待改進(jìn)的問(wèn)題建言獻(xiàn)策。
小區(qū)物業(yè)管理工作是社會(huì)綜合管理工作的重要組成部分，作為城市綜合治理的一項(xiàng)任務(wù)，物業(yè)管理工作越來(lái)越受到廣大市民的關(guān)注。當(dāng)前，隨著城市化建設(shè)進(jìn)程不斷加快，物業(yè)管理也暴露出由于體制不完善而引發(fā)的各種問(wèn)題，這也成為人民群眾普遍關(guān)注的熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題。為此，4月中旬，新城街道成立了由城建、公安、行政執(zhí)法、市場(chǎng)監(jiān)管等9部門(mén)組成的住宅小區(qū)物業(yè)管理考核工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)住宅小區(qū)管理實(shí)施聯(lián)動(dòng)監(jiān)管，同時(shí)出臺(tái)了考核辦法。
據(jù)了解，該工作組將按季度對(duì)街道轄區(qū)內(nèi)所有小區(qū)進(jìn)行集中檢查和考評(píng)打分。同時(shí)，在每輪檢查結(jié)束后的3個(gè)工作日內(nèi)街道將召開(kāi)工作會(huì)議，研究考核結(jié)果，并于7個(gè)工作日內(nèi)公布各物業(yè)（主體）考核成績(jī)。針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題責(zé)令整改，并及時(shí)跟進(jìn)復(fù)查?！澳甑赘鶕?jù)綜合得分情況，對(duì)成效突出的物業(yè)公司進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，并督促表現(xiàn)不佳的物業(yè)公司整改到位，考評(píng)結(jié)果納入下一輪物業(yè)公司選聘加減分內(nèi)容。”新城街道社區(qū)建設(shè)管理辦公室主任邵軍祥說(shuō)。
考評(píng)內(nèi)容均與小區(qū)居民的生活息息相關(guān)。比如小區(qū)衛(wèi)生的管理方面，要求小區(qū)內(nèi)樓道（過(guò)道、電梯間）干凈整潔，無(wú)雜物亂堆放現(xiàn)象；小區(qū)房屋立面無(wú)亂張貼現(xiàn)象，沒(méi)有“牛皮癬”；小區(qū)內(nèi)道路兩旁及公共綠化養(yǎng)護(hù)良好，無(wú)枯萎點(diǎn)，有養(yǎng)護(hù)記錄；小區(qū)內(nèi)無(wú)毀綠種菜現(xiàn)象，無(wú)家禽養(yǎng)殖；無(wú)室外違章亂搭建、無(wú)私圈綠地等；在公共設(shè)施設(shè)備方面，要求巡檢有記錄，運(yùn)行正常，設(shè)施設(shè)備停運(yùn)有應(yīng)急預(yù)案……“下一步，我們將加大考核和監(jiān)管力度，并努力提高考核檢查人員的業(yè)務(wù)水平，使考核督導(dǎo)作用進(jìn)一步顯現(xiàn)?！鄙圮娤檎f(shuō)。
?。ㄔ瓨?biāo)題《新城街道推出聯(lián)動(dòng)考核機(jī)制助力住宅小區(qū)管理》，原作者張佳麗、樊麗花。編輯顧雨婷）
