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調(diào)研 拖動工程“進度條”

路橋路北街道黨工委書記章明達—

調(diào)研 拖動工程“進度條”

2017年02月09日 08:58:02 瀏覽量: 來源:浙江日報 作者:李攀 葉茜

　　2月5日，春節(jié)復(fù)工后第一個休息日，路橋區(qū)路北街道黨工委書記章明達的腳步卻一刻不停。

　　當(dāng)天下午，他來到位于雙水路上的路橋裝飾城二期項目建筑工地。占地108畝的工地上，21層高的國際館剛剛結(jié)頂，A、B、C、D四個場館也已初具雛形。

　　看著眼前的成果，章明達百感交集，一直守候在工地上的十多位業(yè)主同樣難掩激動心情。從項目開工、停擺、幾近爛尾到起死回生，其中的酸甜苦辣他們最為清楚。

　　圍坐在工地的簡易工棚里，業(yè)主林美麗向記者回憶起讓他們至今后怕的那一幕:2014年8月，正如火如荼建設(shè)中的路橋裝飾城二期因投資方資金鏈斷裂，瀕臨爛尾。如果裝飾城被拍賣重組，800多名購鋪者、訂鋪者、投資借款戶可能血本無歸。

　　壓力同樣重重壓在街道干部的肩上——投資方資金鏈斷裂，引發(fā)了部分業(yè)主的恐慌情緒，他們甚至小范圍組織越級上訪。

　　有沒有第二條路可以走?無論是政府、業(yè)主還是投資方和建設(shè)方都在苦苦思索。

　　林美麗告訴記者，當(dāng)時，她和幾個比較熟悉項目的業(yè)主盤算了下，要挽救這樣一個龐大的爛尾項目，至少需要2.5億元資金。

　　這筆錢如何籌集?林美麗伸手指向懸掛在工地上的一條巨大橫幅:齊心協(xié)力謀自救，同舟共濟渡難關(guān)?！白跃取?，即通過二次投資為爛尾項目眾籌。

　　這個辦法到底行不行得通，帶頭的業(yè)主們心里也沒底，畢竟此前沒有先例，更何況“自救”肯定離開政府的幫扶。

　　幸運的是，經(jīng)過深入調(diào)研，路橋區(qū)政府不但認(rèn)可了業(yè)主們的“自救”方案，還專門成立幫扶小組。作為幫扶小組成員，章明達已經(jīng)記不清自己來過多少次工地，開過多少場會。

　　為了避免有人對巨額資金的管理存在疑慮，幫扶小組出面到銀行開設(shè)了專用資金賬戶，對賬戶上的資金實施監(jiān)管，并啟用了監(jiān)管公章;全力協(xié)調(diào)投資方與銀行的信貸關(guān)系，爭取適當(dāng)延緩貸款的兌現(xiàn)期限……

　　“如果沒有政府的幫助，我們的自救計劃也不可能這么快實現(xiàn)!”林美麗說。一損俱損、一榮俱榮的命運共同體概念，隨著自救小組和幫扶小組的組建被推進了眾業(yè)主的心里。原本那些欲通過上訪來“解決”此事的商戶，也開始放棄之前的沖動行為，主動加入到自救中。去年4月，停工近兩年的路橋裝飾城二期恢復(fù)建設(shè)。

　　章明達說，目前共有460多名業(yè)主同意自救，2.5億元的資金缺口也已經(jīng)基本籌集到位，工程進展順利的話，明年就能對外營業(yè)?！艾F(xiàn)在，我想知道你們還需要政府提供哪些幫助?”

　　業(yè)主代表一商量，提出了幾個建議:裝飾城建成后還需要倉儲，另外商城周邊幾條道路能否盡早打通……

　　這些建議，章明達一一記錄在冊，并當(dāng)場承諾盡力為業(yè)主協(xié)調(diào)解決。

　　“太好了，沒想到當(dāng)初聽起來有些瘋狂的決定，竟然真的讓我們搞起來了，真是有點不可思議?！绷置利愓f。

　　年后的第一次調(diào)研，拖動了項目復(fù)活的“進度條”。章明達告訴記者，建成后的裝飾城二期主營中高檔瓷磚、衛(wèi)浴、家具、櫥柜等，四通八達的人行天橋和80多部自動扶梯將4個場館融為一體，高達百米的國際館，將是全球知名品牌建材的展示臺……這些都將從效果圖上的景象變?yōu)楝F(xiàn)實。