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龍游破解農(nóng)民建房難

龍游破解農(nóng)民建房難

2016年11月06日 09:05:16 瀏覽量: 來源:浙江日報 作者:方臻子 李風(fēng)

　　粉墻黛瓦馬頭墻，一派徽派民居風(fēng)格，既有單身公寓，也有三室四室的公寓，還有排屋……位于龍游縣溪口鎮(zhèn)的農(nóng)民集聚安置小區(qū)翠竹小區(qū)，雖然綠化還沒做好，卻已是鎮(zhèn)上最漂亮的小區(qū)了?！斑@房子我太喜歡了。”和幾十位村民結(jié)伴來看房的龍游大街鄉(xiāng)賀康村村民劉虹說。

　　這么漂亮的房子，龍游符合條件的區(qū)域地質(zhì)災(zāi)害影響戶、農(nóng)村土地綜合搬遷對象及下山脫貧人員，都可以申請用宅基地來換。

　　“我們一家4口有希望申請到125平方米的公寓?！眲⒑缒樕舷矚庋笱蟆Ｋ睦镉泄P賬:老屋所在的賀康村是龍游最南部的山區(qū)村，夫妻打工、小孩上學(xué)、老人看病都不方便。搬到溪口后，生活便利不說，1公里外就有工業(yè)園，找工作也方便;換到翠竹小區(qū)，首付6萬元、貸款10年、月供1000多元，經(jīng)濟(jì)壓力不大;換房后，農(nóng)戶的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、集體資產(chǎn)股份收益分配權(quán)不受影響……

　　據(jù)悉，翠竹小區(qū)安置基準(zhǔn)價為每平方米1980元，僅為同地段市場價的三分之一左右。資金不足的農(nóng)戶還可享受房價七成的安居創(chuàng)業(yè)貸款。

　　龍游縣負(fù)責(zé)人介紹，近年來，龍游以農(nóng)村土地綜合整治為支點，規(guī)范宅基地管理，破解農(nóng)民建房難。當(dāng)?shù)厥崂碚舷律矫撠?、水庫移民、地質(zhì)災(zāi)害搬遷、村莊整治、危房救助等政策資源，在省財政補助農(nóng)戶每人8400元的基礎(chǔ)上，縣財政給予退出原宅基地每平方米100元補助，對整村搬遷農(nóng)戶再給予平均每人1000元的獎勵及一定的安置過渡費。各方面補助加起來，農(nóng)戶自己再湊點，基本上能拿出首付款。

　　龍游還注冊成立龍游縣奔康投資有限公司，實行農(nóng)民集聚安置小區(qū)建設(shè)管理的市場化運作;建立退搬掛鉤機制，破解搬遷農(nóng)民退出舊宅難問題;創(chuàng)新建房安置模式，通過縣城、中心鎮(zhèn)、中心村三級集中安置小區(qū)分級安置、老年公寓差異安置、梯度轉(zhuǎn)移安置等方式，多元化滿足農(nóng)民的不同需求。

　　在龍游，晨東、陽湖、翠竹、晨北……一個個嶄新的城市社區(qū)成為農(nóng)民新家園，不但推進(jìn)了新型城鎮(zhèn)化，也改變了土地粗放利用的舊模式。原農(nóng)村人均居民點面積達(dá)到198.42平方米，現(xiàn)在農(nóng)民集聚安置小區(qū)內(nèi)人均建設(shè)用地面積減到97平方米以下。

　　近5年來，龍游共建設(shè)農(nóng)民集聚安置小區(qū)63個，節(jié)約土地4488畝，安置地質(zhì)災(zāi)害避讓搬遷1564人，已解決33260名農(nóng)民住房問題，常住人口城鎮(zhèn)化率以年均2.1%的速度逐年提升。