永康：梅隴村農(nóng)房改造“三優(yōu)先三禮讓”獲村民點(diǎn)贊
永康：梅隴村農(nóng)房改造“三優(yōu)先三禮讓”獲村民點(diǎn)贊
2016年08月14日 11:03:51 瀏覽量: 來源:金華日報(bào) 作者:余美娜 徐杰 章巧嬌
“拆遷這么難，你們怎么做得這么順利？”聽說永康市龍山鎮(zhèn)梅隴村農(nóng)房改造已順利進(jìn)入二期并獲村民大力支持，近日經(jīng)常有鄰村干部向該村村委會主任陳超海取經(jīng)。
“這還不簡單，黨員干部帶頭??！”簡單一句話，做起來卻很難。剛啟動農(nóng)房改造時，不知前景如何，陳超海自己帶頭并發(fā)動黨員干部率先拆除自家老房。當(dāng)前景漸趨明朗、村民積極性變高時，他又做通黨員干部思想，制定“三優(yōu)先”安置辦法，即住房困難戶優(yōu)先，居住危房戶優(yōu)先，舊房提前拆除戶優(yōu)先，有識之士、黨員、干部留后安置。據(jù)了解，目前村干部中只有兩戶得到安置。
“原來還以為像我這樣的困難戶，想住新房不知道等到什么時候，沒想到村里讓我先選房。村里黨員干部都排后面去了，街坊們都說一定要支持政府提倡的新農(nóng)村建設(shè)。”梅隴村的陳伯種道出了不少村民的心聲。
52歲的陳伯種跟85歲老父親一起生活在一棟老舊房子，條件十分艱苦。梅隴村老房改造優(yōu)先安排了他，然而他連新房造價都支付不了。
正當(dāng)他發(fā)愁時，村里為他找到了解決辦法，讓他們父子倆免費(fèi)住進(jìn)一套嶄新的套房，還簡單地裝修過。每次有團(tuán)隊(duì)來村里參觀新農(nóng)村建設(shè)，都會去他那里看看，聽他講講老百姓心里最真實(shí)的想法。
2011年，梅隴村籌備啟動農(nóng)房改造。村里成立改造工作組，負(fù)責(zé)對所有事項(xiàng)一一落實(shí)并服務(wù)到位。拆建安置政策細(xì)則從醞釀、多次完善到三次召開村民代表大會討論確定，始終把所有村民的訴求擺在第一位并予以解決；新村規(guī)劃前期反復(fù)征求意見、不斷修改以臻完善，最終確定的方案則在建設(shè)過程中任何人不得以任何理由提出修改，對所有人都確保公平公正；補(bǔ)償政策“一碗水”端平，不論現(xiàn)有住房豪華或破舊，均以占地面積統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)給予拆房補(bǔ)償。
2012年，梅隴村注冊成立梅隴新村建設(shè)有限公司，成為我市首個農(nóng)房改造公司化運(yùn)行的村莊，并創(chuàng)新建設(shè)投資思路。公司與銀行達(dá)成協(xié)議，以在建農(nóng)房統(tǒng)一作為抵押物預(yù)先貸款，避免住戶因手續(xù)不全無法貸款的情況，提高融資規(guī)模和效率。此外，利用公共區(qū)域籌資。由住戶自愿按照4000元/平方米的價格“認(rèn)領(lǐng)”房屋周邊綠化面積，提高綠化面積，盤活的上億元資金則用于水電、排污、道路、路燈等公共設(shè)施；同時，統(tǒng)一建設(shè)統(tǒng)一管理?；A(chǔ)建設(shè)和建筑施工中建材選購、施工管理、經(jīng)費(fèi)運(yùn)行等由公司全程包攬并負(fù)責(zé)，村民無需投入精力和費(fèi)用。
自2011年籌備啟動農(nóng)房改造項(xiàng)目以來，梅隴村共拆除老房2.268萬平方米。目前梅隴村農(nóng)房改造一期工程已安排住戶142戶，其中多聯(lián)排屋90戶、雙聯(lián)排屋16戶、高層套房1幢36戶。首期房款現(xiàn)已完成全部收繳工作，二期高層套房預(yù)計(jì)可安排164戶。
龍山鎮(zhèn)鎮(zhèn)長呂建介紹，目前，梅隴村農(nóng)房改造二期安置房建設(shè)工程已全面啟動。下一步，梅隴村將充分利用自身的區(qū)域優(yōu)勢和地理優(yōu)勢，全力做到生活、生產(chǎn)、生態(tài)的相互融合，同時注重歷史文化元素的挖掘使用，打造兼具文化品位和小康生活氣息的現(xiàn)代化新農(nóng)村。
責(zé)任編輯：樓昕 [網(wǎng)站糾錯]
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