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杭州：不動(dòng)產(chǎn)登記自助且智能

杭州：不動(dòng)產(chǎn)登記自助且智能

2016年12月14日 09:57:15 瀏覽量: 來源:人民日?qǐng)?bào) 作者:王斌 周序端

　　近日，上海市金典律師事務(wù)所的谷在凡在杭州的不動(dòng)產(chǎn)自助機(jī)上查詢后留言：“這是我見到的最快的查檔速度！”杭州市開發(fā)并實(shí)行的不動(dòng)產(chǎn)登記自助服務(wù)，不僅能讓用戶查詢辦證進(jìn)度與辦理流程，而且具有用戶自助查詢不動(dòng)產(chǎn)檔案的功能，在便民的同時(shí)提高了辦證效率。目前杭州成為實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度后做到“當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)”的城市。

　　不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實(shí)行后，杭州在全國(guó)率先完成房屋和土地登記的整合銜接。針對(duì)整合后登記機(jī)構(gòu)、工作流程、表單資料等不統(tǒng)一的現(xiàn)狀，探索形成“一套標(biāo)準(zhǔn)、二級(jí)授權(quán)、三個(gè)優(yōu)化”為特色的不動(dòng)產(chǎn)登記制度，提高了工作效率?！耙惶讟?biāo)準(zhǔn)”，即政策上圍繞8大類100余項(xiàng)登記業(yè)務(wù)制訂權(quán)力清單、責(zé)任清單和服務(wù)清單，確保全市服務(wù)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、均等化?！岸?jí)授權(quán)”，即市縣國(guó)土資源部門授權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記中心、中心負(fù)責(zé)人授權(quán)窗口工作人員一次性完成復(fù)審、核定，減少審批環(huán)節(jié)，程序化繁為簡(jiǎn)。“三個(gè)優(yōu)化”，即優(yōu)化登記基礎(chǔ)，預(yù)先形成不動(dòng)產(chǎn)登記要素信息，做到“數(shù)據(jù)等人”；優(yōu)化審核模式，對(duì)個(gè)人普通商品房轉(zhuǎn)移登記、變更登記、抵押登記實(shí)行歸并審核；優(yōu)化服務(wù)機(jī)制，推出批量業(yè)務(wù)預(yù)約辦理、公證委托辦理、金融機(jī)構(gòu)備案簡(jiǎn)化辦理等特色服務(wù)制度，實(shí)現(xiàn)了方便群眾辦事、提高政府效率、培育中介市場(chǎng)的多頭共贏。

　　通過智能化手段推行便民服務(wù)是杭州提高不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作效率又一有力措施。如辦事群眾憑二代身份證，即可自助完成本人不動(dòng)產(chǎn)登記信息的查詢打印，自助完成不動(dòng)產(chǎn)登記信息的查詢和表單打印流程。查詢系統(tǒng)利用先進(jìn)的人臉檢測(cè)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)自動(dòng)辨別申請(qǐng)人臉部特征才能進(jìn)一步查詢的功能，保障了系統(tǒng)使用的安全性；采用自助印章和水印的方式，實(shí)現(xiàn)查詢結(jié)果安全方便高效打印。