奉化危房改造項目出新舉 小小房票暖人心
奉化危房改造項目出新舉 小小房票暖人心
2016年07月17日 10:07:22 瀏覽量: 來源:浙江日報 作者:謝曄 應(yīng)磊 黃成峰
奉化花園新村居民何小英沒想到古稀之年還能圓“新房夢”。7月15日一早，她就趕到花園區(qū)塊危舊房改造指揮部，領(lǐng)到了奉化市危舊房改造的第一張房票?！胺科泵嬷?5萬元，加上各種補償，剛好買一套綠城房產(chǎn)88平方米的房子?！焙涡∮返煤喜粩n嘴。截至發(fā)稿時，奉化市向“南山、花園區(qū)塊危舊房改造項目”征遷戶發(fā)放1500余張房票。
今年初，奉化啟動花園、南山兩個區(qū)塊近20萬平方米連片危舊房改造。這兩個區(qū)塊的房屋房齡普遍超過30年，基礎(chǔ)設(shè)施落后，涉及2118戶居民，是寧波最大的危舊房改造項目。奉化順民心而為，推出了“房票新政”，一次性補助、一次性補償搬遷費、6個月臨時過渡費補助、簽約拆遷獎勵、電梯公攤面積補助加起來，一張房票的價值最高能達到房屋評估價的1.4倍。
一張房票就相當于一筆定額的購房款。而最讓征遷戶暖心的，是憑票可在全市任選新房，包括所有新開樓盤、二手房、商用房和政府存量安置房。7月15日領(lǐng)取房票的住戶占征遷總戶數(shù)2118戶的七成，遠遠超過貨幣化安置和調(diào)產(chǎn)安置。
南山區(qū)塊征遷戶絕大部分是老國有企業(yè)下崗職工，95%的家庭只有一套房。其中有39戶還是未達到54平方米的困難戶。此次危舊房改造中，全部由政府發(fā)放一次性住房困難補助“兜底”，補足54平方米。
82歲的華鏘云老太太是奉化皮革廠的退休職工，和兒子一家三口分別住在南山新村12幢一樓的兩套37平方米的小屋。房子低于邊上的江面，陰暗潮濕，老人一到汛期就提心吊膽，怕淹水。此次危舊房改造中，華鏘云一家有兩筆住房困難補助，加上12多萬元的各種補助，拿到了兩張面值總額近110萬元的房票。“兒子早就預(yù)訂了兩套90平方米的新房，一拿到房票就去買房，剩下20余萬元，裝修都夠了?！比A老太太高興地說。
在房票安置模式的帶動下，奉化南山、花園兩個區(qū)塊征遷進程大大提速。今年2月項目啟動以來，居民簽約率均已超過90%。據(jù)測算，隨著兩個區(qū)塊改造，有1500余張房票入市，將消化奉化存量商品房約18.4萬平方米，去庫存達40℅，全市商住房去化周期將縮短到8個月以內(nèi)。
危舊房改造進程加快，離不開資金保障。截至目前，奉化獲得國開行授信45億元，目前已經(jīng)到位10.29億元。奉化城市投資公司通過發(fā)放企業(yè)債券等舉措，多方籌集配套資金?！胺罨科卑讯址亢痛媪堪仓梅考{入范圍，就是考慮民生優(yōu)先，找準保民生和去庫存的平衡點，”奉化市委書記張文杰說，“賬算遠一點，一樣能激活樓市?！?/p>
責任編輯：徐曼麗 [網(wǎng)站糾錯]
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